|
Lämmitysjärjestelmän yleiset ongelmat ja toiminta |
 |
| Kuvassa on typillinen kiinteistön lämmitysjärjestelmä, jossa esitetty tyypillisimmä ongelmat. Vesi, jota pumppu liikuttaa, lämpenee kaukolämmön lämmönvaihtimessa. Lämmönvaihdin vaihtaa siis lämmön, mutta ei vettä kaukolämmön puolelta. Lämmitys säätyy kuristamalla kaukolämmön virtausta lämmönvaihtimeen ulkolämpötilan mukaan.  1. Patterit toimivat normaalisti. Yläosa on lämmin, ja huoneeseen vapautuu lämpöä. Termostaatit ovat esteettämästi kosketuksissa huoneilmaan, Esim verhot ei ole termostaatin edessä, kuten kuvassa yllä. 2. Pattereiden putkissa on ääntä eristävät joustavat putkiyhteet (8). Yhteet päästävät verkostoon happea ympärillä olevasta ilmasta, (happidiffuusio) ja verkosto ruostuu pikkuhiljaa. Ruostesakka kertyy näihin "letkuliittimiin" aiheuttaen tukkeentumisen sähköisen vuorovaikutuksen ansiosta, sekä myös pattereiden pohjalle. Hyvin tyypillinen ongelma 80- ja 90- luvun kerros- ja rivitaloissa 3. Patterin pohjalle on kertynyt rautasakkaa niin paljon, jotta virtaus estyy. 4. Termostaattinen patteriventtiili on hyvin ahdas virtausaukoltaan (0.1-5 neliömilliä). Venttiiliin ei tarvitse tulla kummoinenkaan roska, kun veden virtaus estyy. Venttiili on siis tukkeutunut, ja patteri kylmä. Tukkeuman syy on verkostoon ajan saatossa ilmaantunut rautasakka, tai rakennusvaiheessa/korjausten yhteydessä verkostoon päässeet epäpuhtaudet, kuten hitsausjätteet ja maa-ainekset. 5. Patterissa on ilmaa. Patteri on vain putkien päästä lämmin, ja saattaa pitää lorinaa. 6. Patterit ovat kylmiä, koska rakennusten välinen maan alla kulkeva "lämpöjohtokanava" on valmistettu muoviputkista. Muoviputket päästävät happea veteen (happidiffuusio). Hapettunut vesi ruostuttaa verkostoa, ja rautasakka kulkeutuu tukkimaan patteriventtiilit, patterit ja myös muoviputket. Hyvin tyypillinen ilmiö mm. rivitaloissa, vaikka olisi käytetty happidiffuusiosuojattua radi-laatuistakin putkea 7. Lämmönvaihdin sisältää paljon pieniä väliköitä, jolla lämmönvaihtopinta-ala on saatu suureksi. Lämmönvaihdin on termostaattien jälkeen seuraavaksi ahtain kohta lämmitysverkostossa. kovettuneet sakkautumat kertyvät vaihtimeen, ja laskevat hyötysuhdetta. Myös pumpun tuottama virtaus heikentyy, ja vesi ei kierrä enään hyvin. 8. Joustavat letkuliittimet. 9. Maanalainen lämpökanava rakennuksesta toiseen 10. Normaali termostaattinen patteriventtiili, jossa on esisäätö. Esisäädön tarkoitus on tasoittaa veden virtausta. Lähempänä kiertovesipumppua olevat patterit säädetään pienemmälleen, jotta pumpun tuottama paine-ero ja virtaus riittäisi myös kauempiin pattereihin saakka. Vesi kun kiertää mielellään siitä, mistä on lyhin reitti. Esisäädon asetukseen vaikuttaa myös patterin koko ja huoneen tilavuus. 11. Linjasäätöventtiilit ja sulkuventtiilit. Linjasäätöventtiili on aina paluupuolella. Niillä säädetään kunkin linjan tarvitsema vesimäärä, eli virtaus. Yhdessä linjassa saattaa olla kymmeniä patteria. Linjasäätö saattaa tukkeutua epäpuhtauksista ja patterit ei lämpene. --------------------------------------------------------------------------------------------------- Yleisesti ottaen vanhoissa Rautaputkiverkostoissa on vähemmän ongelmia, kuin verkostoissa, joissa on käytetty muoviputkea. Jo yllättävän pieni määrä muovia riittää veden hapettumiseen, ja tällöin verkoston ruostumiseen. Ruostuminen ei aiheuta vuotoja, vaan rautasakan kertymisen verkostoon. Vanhemmissa kiinteistöissä (70-luku ja vanhemmat) on käytetty avopaisunta-tyyppistä säiliötä, joka sijaitsee talon ullakkotilossa. Tämä on myös päästänyt happea verkostoveteen. Käytännössä rautaputkijärjestelmä, johon ei ole päässyt juurikaan happea, on ikuinen. Vuodot aiheutuu aina ulkopuolisesta korroosiosta. Putkisto on esim märässä betonissa, tms. Uusien patteriventtiilien, tasapainotuksen ja esisäätämisen merkitys häviää, mikäli verkostoa ei ole puhdistettu kunnolla. Korroosionsuojakemikaalit toimivat parhaiten puhtaassa verkostossa. Likaantuneessa esiintyy monesti tukkeumia kemikaalien ja sakkautumien yhteisvaikutuksesta johtuen. Joskus uusitaan tarpeettomasti täysin toimivat patteriventtiilit. Venttiileissä ei ole vikaa, vaan ne ovat vain tukkeutuneet. Kiertovesipumpun tehon lisääminen on väärä tapa koittaa korjata tukkoista verkostoa. Sakkaumat lähtevät liikkeelle aiheuttaen pahempia tukkeutumia. Hyvin harvoin ongelmat johtuvat pumpusta. Verkostoveden suodattimet auttavat yleensä tilanteeseen hieman. Suodatinta ei pidä asentaa kiertovesipumpun rinnalle: Tälöin suodattimen kautta kulkeva vesimäärä on pois verkostoon tarkoitetusta vesivirtauksesta. Parempi tapa on laittaa suodattimelle oma pumppu, tai mitoittaa kiertopumppu uudelleen. Sähkömagneettisiin vedenkäsittelylaitteisiin on tervettä suhtautua varovaisesti. Joissakin tapauksissa niistä on ollut apua, ja joissakin verkostoissa tilanne on mennyt huonommaksi. Verkoston korroosionsuojaus kemikaaleilla on monesti osoittautunut toimimattomaksi tavaksi. Lisätietoa: Samuli Penttinen p.045-6771222 samuli.penttinen@s-penttinen.fi www.s-penttinen.fi |